Estimation théorique
Chemin des Collines,06570 Saint Paul de Vence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Collines,06570-Saint Paul de Vence indique un avis de valeur compris entre 593.000€ et 669.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.930€ et 6.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 593.000€ et 669.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.933€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.933€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Paul-de-Vence (06128), comprenant 3396 habitants est de 15,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.577€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,81€, à 23,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.081€ et 2.301€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 593.000€ et 669.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.933€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.933€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Paul-de-Vence (06128), comprenant 3396 habitants est de 15,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.577€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,81€, à 23,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.081€ et 2.301€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-04 | 5731 | LEOUVE | 6 | 150 | 1239 | 550000€ | 3667€ |
2023-02-13 | 133 | IMP DU VIEIL OLIVIER | 6 | 226 | 500 | 923000€ | 4084€ |
2022-01-04 | 830 | CHE DES COLLINES | 5 | 152 | 1180 | 723785€ | 4762€ |
2022-11-02 | 880 | RTE DES BLAQUIERES | 6 | 200 | 500 | 885000€ | 4425€ |
2022-09-30 | 880 | RTE DES BLAQUIERES | 6 | 127 | 500 | 932350€ | 7341€ |
2021-11-25 | 880 | RTE DES BLAQUIERES | 6 | 83 | 500 | 589000€ | 7096€ |
2020-12-23 | 95 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 99 | 656 | 630000€ | 6364€ |
2021-08-03 | 1150 | CHE DES COLLINES | 8 | 260 | 500 | 1402150€ | 5393€ |
2022-06-24 | 922 | RTE DES BLAQUIERES | 4 | 116 | 922 | 690000€ | 5948€ |
2019-09-03 | 95 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 97 | 545 | 500200€ | 5157€ |
2023-06-16 | 95 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 97 | 473 | 235000€ | 2423€ |
2021-04-29 | 626 | CHE DU LEOUVE | 5 | 149 | 2000 | 655000€ | 4396€ |
2022-09-09 | 280 | CHE DU PUITS FLEURI | 4 | 103 | 2395 | 735000€ | 7136€ |
2021-11-09 | 191 | CHE DU PUITS FLEURI | 4 | 100 | 569 | 691000€ | 6910€ |
2022-10-24 | 7 | CHE DE LEOUVE | 5 | 190 | 700 | 975000€ | 5132€ |
2021-10-20 | 925 | RTE DES BLAQUIERES | 5 | 108 | 534 | 630000€ | 5833€ |
2019-10-10 | 9100 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 5 | 117 | 869 | 364000€ | 3111€ |
2021-07-05 | 82 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 86 | 0 | 630000€ | 7326€ |
2023-06-06 | 82 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 90 | 0 | 570000€ | 6333€ |
2019-06-20 | 82 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 98 | 0 | 460400€ | 4698€ |
2022-05-13 | 925 | RTE DES BLAQUIERES | 4 | 91 | 277 | 495000€ | 5440€ |
2022-09-20 | 595 | CHE DU LEOUVE | 8 | 140 | 9889 | 1600000€ | 11429€ |
2022-04-22 | 498 | CHE DU LEOUVE | 4 | 112 | 500 | 565000€ | 5045€ |
2022-05-25 | 88 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 91 | 115 | 425000€ | 4670€ |
2019-06-21 | 88 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 5 | 112 | 90 | 445000€ | 3973€ |
2020-06-30 | 88 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 5 | 112 | 125 | 523900€ | 4678€ |
2021-04-15 | 88 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 5 | 112 | 260 | 625000€ | 5580€ |
2022-10-10 | 25 | CHE DES COLLINES | 4 | 90 | 0 | 580000€ | 6444€ |
2022-05-16 | 32 | CHE DES COLLINES | 5 | 180 | 520 | 1435000€ | 7972€ |
2019-07-26 | 5775 | SAINT JEAN | 4 | 170 | 500 | 910000€ | 5353€ |
2021-07-30 | 801 | CHE DU MALVAN | 5 | 120 | 500 | 300000€ | 2500€ |
2022-01-17 | 801 | CHE DU MALVAN | 4 | 103 | 500 | 540000€ | 5243€ |
2022-03-30 | 475 | CHE DU LEOUVE | 8 | 217 | 6025 | 1700000€ | 7834€ |
2021-08-27 | 84 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 100 | 0 | 722890€ | 7229€ |
2023-06-30 | 84 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 108 | 0 | 617100€ | 5714€ |
2022-03-10 | 20 | ALL DES PRESSES | 2 | 45 | 500 | 140000€ | 3111€ |
2020-10-23 | 23 | ALL DES PRESSES | 5 | 203 | 1125 | 910000€ | 4483€ |
2021-06-09 | 3241 | RTE DES SERRES | 3 | 84 | 500 | 237500€ | 2827€ |
2020-12-16 | 18 | ALL DES PRESSES | 4 | 141 | 500 | 744000€ | 5277€ |
2022-06-29 | 801 | CHE DU MALVAN | 4 | 104 | 373 | 339000€ | 3260€ |
2022-11-10 | 18 | CHE DES COLLINES | 5 | 119 | 605 | 502200€ | 4220€ |
2023-01-26 | 67 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 7 | 237 | 500 | 1170000€ | 4937€ |
2020-07-16 | 9011 | ALL DES PRESSES | 3 | 70 | 681 | 670000€ | 9571€ |
2020-09-30 | 9012 | CHE DU PAIN DE SUCRE | 3 | 176 | 500 | 1266690€ | 7197€ |
2019-05-27 | 40 | CHE DES PRESSES | 5 | 112 | 879 | 565000€ | 5045€ |
2020-08-13 | 55 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 5 | 118 | 1138 | 589000€ | 4992€ |
2021-09-15 | 3044 | RTE DES SERRES | 7 | 160 | 500 | 710000€ | 4438€ |
2022-06-10 | 9021 | ALL DES PRESSES | 7 | 142 | 1000 | 655000€ | 4613€ |
2023-03-15 | 2595 | RTE DES SERRES | 9 | 433 | 2187 | 2800000€ | 6467€ |
2020-02-27 | 2627 | RTE DES SERRES | 5 | 210 | 5000 | 1300000€ | 6190€ |
2019-09-16 | 2627 | RTE DES SERRES | 5 | 210 | 5000 | 1450000€ | 6905€ |
2022-07-04 | 15 | ALL DES PRESSES | 2 | 44 | 0 | 257000€ | 5841€ |
2022-05-31 | 15 | ALL DES PRESSES | 3 | 64 | 0 | 363250€ | 5676€ |
2022-05-30 | 15 | ALL DES PRESSES | 3 | 64 | 0 | 367000€ | 5734€ |
2021-10-11 | 15 | ALL DES PRESSES | 3 | 64 | 0 | 385000€ | 6016€ |
2022-12-12 | 15 | ALL DES PRESSES | 3 | 67 | 0 | 412800€ | 6161€ |
2020-04-20 | 18 | CHE DES COLLINES | 4 | 90 | 628 | 468500€ | 5206€ |
2023-02-24 | 24 | CHE DES PRESSES | 4 | 111 | 446 | 780000€ | 7027€ |
2022-04-11 | 24 | CHE DES PRESSES | 4 | 111 | 446 | 800000€ | 7207€ |
2019-08-26 | 5646 | LE DEFOUSSAT | 4 | 100 | 1162 | 600000€ | 6000€ |
2021-09-13 | 40 | CHE DES PRESSES | 4 | 95 | 774 | 680000€ | 7158€ |
2021-06-30 | 32 | CHE DES PRESSES | 4 | 210 | 1000 | 860000€ | 4095€ |
2021-04-01 | 14 | CHE DES PRESSES | 3 | 94 | 500 | 524150€ | 5576€ |
2020-07-31 | 45 | CHE DES PRESSES | 4 | 130 | 1322 | 585000€ | 4500€ |
2021-11-17 | 2660 | RTE DES SERRES | 4 | 125 | 791 | 750000€ | 6000€ |
2022-04-28 | 2400 | RTE DES SERRES | 6 | 240 | 1996 | 1740000€ | 7250€ |
2021-07-30 | 143 | CHE DES MOULIERES | 5 | 122 | 751 | 580150€ | 4755€ |
2020-01-23 | 2400 | RTE DES SERRES | 5 | 300 | 500 | 1330000€ | 4433€ |
2020-06-26 | 9 | IMP SAINTE COLOMBE | 4 | 99 | 0 | 450000€ | 4545€ |
2019-05-23 | 1123 | RTE DE CAGNES | 4 | 89 | 629 | 460000€ | 5169€ |
2020-05-29 | 1271 | CHE DU MALVAN | 4 | 100 | 3762 | 1220000€ | 12200€ |
2023-04-24 | 99 | CHE DES MOULIERES | 7 | 171 | 500 | 920000€ | 5380€ |
2020-07-09 | 55 | RUE DE LA GRANGE RIMADE | 4 | 105 | 0 | 495000€ | 4714€ |
2021-07-23 | 1123 | RTE DE CAGNES | 3 | 118 | 1004 | 650000€ | 5508€ |
2022-02-25 | 67 | CHE DES CAUCOURS | 6 | 300 | 2146 | 2070000€ | 6900€ |
2019-12-11 | 38 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 85 | 500 | 430000€ | 5059€ |
2019-09-20 | 45 | CHE DES TRAVAILS | 3 | 96 | 668 | 532000€ | 5542€ |
2023-02-14 | 154 | AV DE LA COLLE | 4 | 93 | 0 | 599000€ | 6441€ |
2020-06-15 | 39 | CHE DES MOULIERES | 5 | 166 | 779 | 560000€ | 3373€ |
2021-12-13 | 1123 | RTE DE CAGNES | 4 | 167 | 1161 | 1200000€ | 7186€ |
2020-06-12 | 1391 | RTE DE CAGNES | 5 | 126 | 500 | 575000€ | 4563€ |
2019-12-05 | 1513 | RTE DE CAGNES | 6 | 150 | 500 | 315000€ | 2100€ |
2020-03-02 | 1513 | RTE DE CAGNES | 6 | 150 | 500 | 465000€ | 3100€ |
2021-02-26 | 18 | CHE DES MOULIERES | 3 | 120 | 833 | 513000€ | 4275€ |
2020-07-17 | 9044 | CHE DE SAINT JEAN | 5 | 188 | 1034 | 642000€ | 3415€ |
2020-09-04 | 1375 | RTE DE CAGNES | 5 | 97 | 363 | 367000€ | 3784€ |
2019-07-02 | 1375 | RTE DE CAGNES | 5 | 97 | 0 | 420000€ | 4330€ |
2022-09-30 | 1375 | RTE DE CAGNES | 5 | 97 | 363 | 508650€ | 5244€ |
2021-03-22 | 488 | CHE DE LA BASTIDE ROUGE | 5 | 100 | 1432 | 500000€ | 5000€ |
2020-11-12 | 960 | BD PIERRE SAUVAIGO | 2 | 42 | 451 | 650000€ | 15476€ |
2020-12-10 | 55 | CHE DES VALLIERES | 4 | 154 | 913 | 835000€ | 5422€ |
2023-04-27 | 93 | CHE DES CAUCOURS | 5 | 220 | 4187 | 1558000€ | 7082€ |
2021-04-30 | 480 | CHE DE LA BASTIDE ROUGE | 6 | 230 | 1000 | 1600000€ | 6957€ |
2021-12-10 | 1270 | CHE DU MALVAN | 8 | 265 | 500 | 1800000€ | 6792€ |
2022-06-30 | 1270 | CHE DU MALVAN | 8 | 265 | 500 | 1839050€ | 6940€ |
2021-10-25 | 2139 | RTE DES SERRES | 3 | 48 | 0 | 250000€ | 5208€ |
2020-10-02 | 1160 | RTE DE CAGNES | 3 | 85 | 815 | 430000€ | 5059€ |
2020-06-30 | 1438 | CHE DU MALVAN | 3 | 65 | 168 | 430600€ | 6625€ |
2022-11-17 | 1438 | CHE DU MALVAN | 3 | 65 | 202 | 500000€ | 7692€ |
2019-11-04 | 1024 | RTE DE CAGNES | 5 | 171 | 1500 | 650000€ | 3801€ |
2020-09-29 | 9 | IMP DES ARUMS | 4 | 118 | 1361 | 640000€ | 5424€ |
2022-06-23 | 45 | RUE DE LA GRANGE RIMADE | 3 | 69 | 349 | 330000€ | 4783€ |
2021-05-31 | 45 | RUE DE LA GRANGE RIMADE | 3 | 70 | 331 | 427500€ | 6107€ |
2019-06-25 | 45 | RUE DE LA GRANGE RIMADE | 4 | 81 | 417 | 385000€ | 4753€ |
2022-11-07 | 45 | RUE DE LA GRANGE RIMADE | 4 | 81 | 363 | 485000€ | 5988€ |
2019-08-01 | 1438 | CHE DU MALVAN | 3 | 65 | 141 | 361000€ | 5554€ |
2020-02-14 | 1438 | CHE DU MALVAN | 4 | 78 | 149 | 422900€ | 5422€ |
2020-03-20 | 39 | CHE DES TRAVAILS | 5 | 160 | 1000 | 683000€ | 4269€ |
2019-08-29 | 1438 | CHE DU MALVAN | 4 | 102 | 410 | 585000€ | 5735€ |
2020-01-24 | 220 | CHE DE ROME | 5 | 198 | 2291 | 778554€ | 3932€ |
2021-10-04 | 9008 | IMP DES ARUMS | 5 | 138 | 79 | 625050€ | 4529€ |
2023-05-25 | 1438 | CHE DU MALVAN | 3 | 65 | 141 | 524000€ | 8062€ |
2020-11-30 | 110 | CHE DE ROME | 7 | 258 | 1685 | 1862000€ | 7217€ |
2021-01-07 | 855 | RTE DE CAGNES | 5 | 153 | 1253 | 648550€ | 4239€ |
2020-01-31 | 140 | AV DE LA COLLE | 5 | 109 | 0 | 420000€ | 3853€ |
2021-05-10 | 140 | AV DE LA COLLE | 5 | 109 | 0 | 435000€ | 3991€ |
2021-05-03 | 1438 | CHE DU MALVAN | 4 | 99 | 459 | 378486€ | 3823€ |
2020-01-31 | 1068 | RTE DE CAGNES | 5 | 111 | 500 | 747000€ | 6730€ |
2021-07-27 | 1068 | RTE DE CAGNES | 5 | 111 | 700 | 840300€ | 7570€ |
2020-05-25 | 5894 | RTE DES SERRES | 5 | 174 | 2259 | 1530000€ | 8793€ |
2020-06-03 | 964 | RTE DE CAGNES | 5 | 152 | 500 | 783750€ | 5156€ |
2022-08-04 | 1438 | CHE DU MALVAN | 3 | 65 | 137 | 431000€ | 6631€ |
2022-07-26 | 148 | CHE DE ROME | 7 | 95 | 985 | 800000€ | 8421€ |
2021-12-10 | 1438 | CHE DU MALVAN | 3 | 65 | 140 | 495000€ | 7615€ |
2021-04-30 | 9042 | CHE DES VALLIERES | 4 | 90 | 941 | 710000€ | 7889€ |
2022-06-08 | 138 | AV DE LA COLLE | 4 | 80 | 359 | 505400€ | 6318€ |
2022-01-14 | 138 | AV DE LA COLLE | 6 | 107 | 359 | 473000€ | 4421€ |
2023-01-06 | 315 | CHE DES CAILLADES | 5 | 160 | 806 | 851400€ | 5321€ |
2022-04-01 | 870 | RTE DE CAGNES | 4 | 100 | 958 | 722200€ | 7222€ |
2021-06-14 | 303 | CHE DE LA BASTIDE ROUGE | 4 | 220 | 2117 | 1140000€ | 5182€ |
2020-01-10 | 1438 | CHE DU MALVAN | 4 | 78 | 134 | 435000€ | 5577€ |
2020-12-23 | 162 | CHE DES CAILLADES | 5 | 114 | 924 | 485000€ | 4254€ |
2023-01-13 | 28 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 3 | 80 | 0 | 280000€ | 3500€ |
2023-04-05 | 28 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 90 | 0 | 445000€ | 4944€ |
2022-08-26 | 36 | CHE DES COLLES | 5 | 112 | 842 | 628000€ | 5607€ |
2021-06-08 | 1530 | RTE DE CAGNES | 5 | 150 | 1014 | 800000€ | 5333€ |
2022-06-01 | 36 | CHE DES TRAVAILS | 3 | 79 | 0 | 370800€ | 4694€ |
2023-04-06 | 36 | CHE DES TRAVAILS | 4 | 84 | 0 | 500000€ | 5952€ |
2020-09-22 | 36 | CHE DES TRAVAILS | 4 | 84 | 0 | 514000€ | 6119€ |
2020-04-23 | 36 | CHE DES TRAVAILS | 3 | 86 | 0 | 600000€ | 6977€ |
2020-06-22 | 86 | CHE DU PAIN DE SUCRE | 4 | 137 | 1385 | 689000€ | 5029€ |
2022-06-27 | 1744 | RTE DE CAGNES | 4 | 60 | 430 | 315000€ | 5250€ |
2022-12-12 | 1224 | CHE DU DEFOUSSAT | 4 | 94 | 705 | 345000€ | 3670€ |
2022-05-13 | 4 | IMP DES ARUMS | 7 | 233 | 1504 | 1500300€ | 6439€ |
2020-01-21 | 26 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 99 | 0 | 522000€ | 5273€ |
2020-09-11 | 29 | CHE DES TRAVAILS | 4 | 131 | 1026 | 491700€ | 3753€ |
2020-01-15 | 242 | CHE DES CAILLADES | 4 | 127 | 500 | 694400€ | 5468€ |
2022-06-14 | 1530 | RTE DE CAGNES | 4 | 132 | 1021 | 720500€ | 5458€ |
2022-01-10 | 1372 | RTE DE CAGNES | 4 | 130 | 500 | 769000€ | 5915€ |
2020-11-27 | 896 | CHE POUNCHOUNIERE | 3 | 156 | 2623 | 1115000€ | 7147€ |